Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$76/m² menos que esta (47.7%)
a 1.87 km
4.300 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.999 m²
De de los Eucaliptos 0, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$639.849
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.999 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Nayón 3.999 m² Independiente Vive rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad, es reconocido por su ambiente tranquilo, clima agradable y hermosos paisajes. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con aire puro, ideal para quienes buscan calidad de vida y privacidad. A pocos minutos de Quito y conexión hacia Cumbayá y Tumbaco Zona de alta plusvalía y crecimiento urbano Cercanía a centros educativos, comercios, restaurantes y servicios Ideal para construir una vivienda familiar, una casa de descanso o como inversión a largo plazo
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $639.849mediana de comparables $802.919
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $639.849mediana de comparables $802.919
Ver análisis completo- Se pide
- $639.849
- A la mediana de comparables
- $802.919
- Diferencia
- $163.070 menos20.3% menos por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $164 y $273 por m². Este anuncio pide $160, por debajo de esa franja.
$84/m²$409/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $164–$273/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 66 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Nayon! 2800 m
Menos por m²$142/m²$18/m² menos que esta (11.2%)
a 1.98 km
2.800 m²
Venta de Terreno en El Centro de Nayón
Más por m²$168/m²$8/m² más que esta (4.9%)
a 1.76 km
1.906 m²
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Más por m²$201/m²$41/m² más que esta (25.5%)
a 0.79 km
2.590 m²
Cumbaya - Miravalle Terreno con Casa Remodelada de Venta Interoceanica
Más por m²$409/m²$249/m² más que esta (155.7%)
a 1.08 km
1.711 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De de los Eucaliptos 0, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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