
Valle Alto: en Venta Hermosa Casa Esquinera en Excelente Estado de 3 Habitaciones + Estudio, Guayas
Menos por m²$439/m²$894/m² menos que esta (67.1%)
a 0 km
Casa en venta o alquiler
Vía a la costa
Urb. Punta Esmeralda
180m2 de terreno
167.78m2 de construcción
Sala
Comedor
Sala de TV
Sala familiar o de estudio en planta alta
4 dormitorios
Una habitación en planta baja
Área de lavandería
Patio con galería y parrilla
Garaje
Precio de venta $240.000
Precio de renta $1500 incluido alícuota
️ Alícuota $80
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $240.000mediana de comparables $171.940
Ver análisis completoMediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $893 y $1.066 por m². Este anuncio pide $1.333, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$439/m²$894/m² menos que esta (67.1%)
a 0 km

$905/m²$428/m² menos que esta (32.1%)
a 0 km

$995/m²$338/m² menos que esta (25.4%)
a 0.7 km

$1.161/m²$172/m² menos que esta (12.9%)
a 0.81 km

$1.444/m²$111/m² más que esta (8.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.