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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 88 m²

Tulcan y Quisquis Edificio Ramsa, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Oficina Corporativa de 88 m² en Ubicación Estratégica – Centro de GuayaquilPotencie la imagen y productividad de su empresa con esta amplia y funcional oficina ubicada en el tercer piso del reconocido Edificio Ramisa, a solo una cuadra de la Avenida Nueve de Octubre, en pleno corazón del sector financiero, universitario y bancario de la ciudad. Con 88 m² perfectamente distribuidos, esta oficina ofrece 6 ambientes cómodos y versátiles, incluyendo 3 oficinas privadas con elegantes divisiones en madera de roble inglés, brindando una imagen ejecutiva y profesional. Dispone de 2 baños y sistema central de aire acondicionado para mayor confort. El edificio cuenta con recepción, seguridad 24/7, excelente mantenimiento, dos ascensores y escaleras de emergencia, garantizando comodidad y tranquilidad para usted y sus clientes. Su espectacular vista panorámica hacia el centro y norte de la ciudad aporta iluminación natural y un entorno inspirador para su equipo. Ideal para: ? Empresas corporativas ? Estudios jurídicos ? Consultorías ? Call center ? Coworking Alícuota mensual: $105 ???? Información y visitas: Ing. Antonio Cruz Ver datos Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

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Locales comerciales en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $78.000mediana de comparables $76.571

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Se pide
$78.000
A la mediana de comparables
$76.571
Diferencia
$1.429 más1.9% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$886/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $1.219 por m². Este anuncio pide $886, dentro de esa franja.

$290/m²$1.219/m²
  • esta · $886/m²
  • mediana · $870/m²
  • franja habitual · $493$1.219/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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