
Local Comercial en Via Daule, Guayas
Menos por m²$290/m²$505/m² menos que esta (63.5%)
a 0 km
Oficina Corporativa de 88 m² en Ubicación Estratégica – Centro de GuayaquilPotencie la imagen y productividad de su empresa con esta amplia y funcional oficina ubicada en el tercer piso del reconocido Edificio Ramisa, a solo una cuadra de la Avenida Nueve de Octubre, en pleno corazón del sector financiero, universitario y bancario de la ciudad.
Con 88 m² perfectamente distribuidos, esta oficina ofrece 6 ambientes cómodos y versátiles, incluyendo 3 oficinas privadas con elegantes divisiones en madera de roble inglés, brindando una imagen ejecutiva y profesional. Dispone de 2 baños y sistema central de aire acondicionado para mayor confort.
El edificio cuenta con recepción, seguridad 24/7, excelente mantenimiento, dos ascensores y escaleras de emergencia, garantizando comodidad y tranquilidad para usted y sus clientes.
Su espectacular vista panorámica hacia el centro y norte de la ciudad aporta iluminación natural y un entorno inspirador para su equipo.
Ideal para: ? Empresas corporativas
? Estudios jurídicos
? Consultorías
? Call center
? Coworking
Alícuota mensual: $105
???? Información y visitas:
Ing. Antonio Cruz
Ver datos
Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.
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Análisis de mercado
Se pide $70.000mediana de comparables $69.934
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$795/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $411 y $1.214 por m². Este anuncio pide $795, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$290/m²$505/m² menos que esta (63.5%)
a 0 km

$411/m²$384/m² menos que esta (48.3%)
a 2.65 km

$795/m²igual que esta por m²
a 2.89 km

$1.214/m²$419/m² más que esta (52.7%)
a 4.05 km

$3.863/m²$3.068/m² más que esta (385.7%)
a 3.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.