En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$1.648/m² menos que esta (92.7%)
a 0.91 km
427 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 501 m²
6 de diciembre, Bosmediano, Quito, Pichincha
Precio
$890.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
501 m²superficie
Descripción
Directo tengo Estupendo terreno de venta en la 6 de dic cerca a la Eloy Alfaro de 501,51 m2. Actualmente tiene una construcción de 708m2 sin embargo se lo vende como terreno. Se puede construir hasta 18 pisos Altura 72 metros tiene 3 locales de arriendo en planta baja Cos total 900% Uso de suelo: Múltiple Precio $890.000 neg. L29 P65 50/50 L33 P90 Isabel de Ponce Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $890.000mediana de comparables $424.953
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $890.000mediana de comparables $424.953
Ver análisis completo- Se pide
- $890.000
- A la mediana de comparables
- $424.953
- Diferencia
- $465.047 más109.4% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.776/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $614 y $1.152 por m². Este anuncio pide $1.776, por encima de esa franja.
$129/m²$4.283/m²
- esta · $1.776/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $614–$1.152/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 97 de los 98 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 576 m² en Antonio de Ulloa y Rumipamba, Sector Rumipamba - Ute
Menos por m²$616/m²$1.160/m² menos que esta (65.3%)
a 1.89 km
576 m²
Venta Terreno Múltiple de 484 m² Sector Rumipamba
Menos por m²$1.000/m²$776/m² menos que esta (43.7%)
a 1.69 km
484 m²
Vendo - Estupendo Terreno - Av 6 de Diciembre
Menos por m²$1.310/m²$467/m² menos que esta (26.3%)
a 0.2 km
565 m²
Terreno de 467 m² Uso de Suelo Multiple en Renta – Sector Gonzáles Suárez
Más por m²$4.283/m²$2.506/m² más que esta (141.1%)
a 0.81 km
467 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 de diciembre, Bosmediano, Quito, Pichincha
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