
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$549/m² menos que esta (66.6%)
a 0.22 km
Ubicada en el vibrante corazón de Guayaquil, esta elegante suite/oficina ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad, el espacio se adapta perfectamente tanto para actividades profesionales como para una atmósfera de trabajo relajada.
Características Principales:
Mobiliario de Primera Calidad: Equipada con mobiliario moderno, la suite incluye escritorio, sillas cómodas para mantener el área organizada y funcional.
Baño Privado: La suite dispone de un baño completo privado, con acabados contemporáneos que incluyen lavamanos, inodoro. Este baño se ha diseñado para ofrecer comodidad y privacidad durante la jornada laboral.
Ubicación Céntrica: Situada en el centro de Guayaquil, la propiedad ofrece fácil acceso a una variedad de servicios esenciales. Bancos, supermercados y restaurantes se encuentran a pocos pasos, proporcionando comodidad y conveniencia para satisfacer todas tus necesidades diarias.
Seguridad y Comodidad: El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso y sistemas de vigilancia para garantizar un entorno seguro. Además, hay opciones de estacionamiento disponibles para mayor comodidad.
Esta suite/oficina es ideal para profesionales y emprendedores que buscan un espacio elegante y funcional en el centro de Guayaquil, con todas las comodidades necesarias para una experiencia de trabajo productiva y confortable.
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Análisis de mercado
Se pide $28.000mediana de comparables $40.203
Ver análisis completoMediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$824/m²
De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $2.573 por m². Este anuncio pide $824, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 112 de los 114 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$275/m²$549/m² menos que esta (66.6%)
a 0.22 km

$933/m²$110/m² más que esta (13.3%)
a 0.56 km

$2.340/m²$1.516/m² más que esta (184.1%)
a 1.76 km

$2.609/m²$1.785/m² más que esta (216.8%)
a 1.84 km

$5.474/m²$4.650/m² más que esta (564.7%)
a 1.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.