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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 34 m²

José Vélez Villamar, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$28.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
34 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Ubicada en el vibrante corazón de Guayaquil, esta elegante suite/oficina ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad, el espacio se adapta perfectamente tanto para actividades profesionales como para una atmósfera de trabajo relajada. Características Principales: Mobiliario de Primera Calidad: Equipada con mobiliario moderno, la suite incluye escritorio, sillas cómodas para mantener el área organizada y funcional. Baño Privado: La suite dispone de un baño completo privado, con acabados contemporáneos que incluyen lavamanos, inodoro. Este baño se ha diseñado para ofrecer comodidad y privacidad durante la jornada laboral. Ubicación Céntrica: Situada en el centro de Guayaquil, la propiedad ofrece fácil acceso a una variedad de servicios esenciales. Bancos, supermercados y restaurantes se encuentran a pocos pasos, proporcionando comodidad y conveniencia para satisfacer todas tus necesidades diarias. Seguridad y Comodidad: El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso y sistemas de vigilancia para garantizar un entorno seguro. Además, hay opciones de estacionamiento disponibles para mayor comodidad. Esta suite/oficina es ideal para profesionales y emprendedores que buscan un espacio elegante y funcional en el centro de Guayaquil, con todas las comodidades necesarias para una experiencia de trabajo productiva y confortable. Mayor Información agenda una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $28.000mediana de comparables $57.270

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Se pide
$28.000
A la mediana de comparables
$57.270
Diferencia
$29.270 menos51.1% menos por m²

Mediana de 214 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$824/m²

De los 214 anuncios comparables, la mitad pide entre $691 y $2.609 por m². Este anuncio pide $824, dentro de esa franja.

$275/m²$6.481/m²
  • esta · $824/m²
  • mediana · $1.684/m²
  • franja habitual · $691$2.609/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 214 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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