
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$658/m² menos que esta (70.5%)
a 0.37 km
Atractiva oficina / consultorio con amplio uso comercial y excelente ubicación en el centro de la ciudad, al pie de la Av. Machala, en el edificio Pallo.
Característica:
Precio de Venta: $28,000
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Análisis de mercado
Se pide $28.000mediana de comparables $20.588
Ver análisis completoMediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$933/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $465 y $1.012 por m². Este anuncio pide $933, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 71 de los 73 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$275/m²$658/m² menos que esta (70.5%)
a 0.37 km

$622/m²$311/m² menos que esta (33.3%)
a 0.5 km

$852/m²$81/m² menos que esta (8.7%)
a 0.79 km

$2.120/m²$1.187/m² más que esta (127.1%)
a 0.41 km

$5.474/m²$4.541/m² más que esta (486.5%)
a 1.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.