
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$1.850/m² menos que esta (87.1%)
a 1.54 km
AMPLIA OFICINA CON VISTA AL RIO 40 MT2 CUENTA CON ,2 AMBIENTES , AREA DE CAFETERIA ,BAÑO SOCIAL PRECIO DE OPORTUNIDAD, EXCELENTE INVERSION ,UBICADA EN PUERTO SANTA ANA ZONA COMERCIAL DE ALTA PLUSVALIA EL EDIFICIO CUENTA CON MULTIPLES AMENITES COMO COMEDOR COMUNAL, LOBBY, GALERIA, ROOFTOP, CLUB PRIVADO, SALA DE SESIONES,
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Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $67.164
Ver análisis completoMediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.125/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $638 y $2.609 por m². Este anuncio pide $2.125, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 106 de los 108 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$275/m²$1.850/m² menos que esta (87.1%)
a 1.54 km

$933/m²$1.192/m² menos que esta (56.1%)
a 1.82 km

$2.375/m²$250/m² más que esta (11.8%)
a 0.43 km

$2.800/m²$675/m² más que esta (31.8%)
a 1.23 km

$5.474/m²$3.349/m² más que esta (157.6%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.