
Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$410/m² menos que esta (91.1%)
a 0.39 km
1.030 m²superficie
MGA VENTA TERRENO CUMBAYÁ, LA VIEJA HACIENDA Terreno en venta en la prestigiosa urbanización de Vieja Hacienda, ubicada estratégicamente en Cumbayá, Pichincha. Esta propiedad ofrece un entorno sereno y lleno de árboles, ideal para quienes buscan tranquilidad y bienestar. A solo minutos del centro de Cumbayá, se encuentra cerca de instituciones educativas de renombre como el Colegio Menor y la Universidad San Francisco, así como de reconocidos cafés y restaurantes. El terreno es plano y de forma cuadrada, ideal para construir la casa de sus sueños en un ambiente de lujo. Además, cuenta con planos arquitectónicos y estructurales diseñados para una moderna casa de 500 m², distribuida en dos plantas, lo que representa un ahorro significativo de tiempo y dinero. La urbanización ofrece seguridad las 24 horas, con cámaras de vigilancia y rondas de seguridad, garantizando un entorno seguro para su inversión. El terreno tiene un COS PB del 35% y un COS Total del 70%, permitiendo una construcción flexible. No pierda esta oportunidad de inversión en un área de gran crecimiento y demanda. Contáctenos para más información.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $463.500mediana de comparables $339.900
Ver análisis completoMediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 125 anuncios comparables, la mitad pide entre $281 y $410 por m². Este anuncio pide $450, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 125 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$40/m²$410/m² menos que esta (91.1%)
a 0.39 km

$280/m²$170/m² menos que esta (37.8%)
a 0.75 km

$355/m²$95/m² menos que esta (21.2%)
a 1.85 km

$418/m²$32/m² menos que esta (7%)
a 0.89 km

$595/m²$145/m² más que esta (32.2%)
a 1.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.