Calderon Venta Terreno Plano 3881 m² Cos 240% Urbano, Puedes Construir Tres Pisos
Menos por m²$72/m²$278/m² menos que esta (79.4%)
a 1.07 km
3.881 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.000 m²
Tumbaco Terreno DE Venta EN LA Urbanizacion LA Viña. Ideal Para Constructores, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.000 m²superficie
Descripción
TUMBACO TERRENO DE VENTA EN LA URBANIZACION LA VIÑA IDEAL PARA CONSTRUCTORESCERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, HOSPITALES, ETC. DETALLE AREA 4.000 M2 (mas menos) PRECIO $ 350 CADA M2 ($ 1.400.000) Negociable MUY BUEN ENTORNO TERRENO LIGERAMENTE INCLINADO IDEAL PARA PROYECTO TODOS LOS SERVICIOS ESPECTACULAR VISTA TIENE DOS FRENTES COS PB 35% COS TOTAL 70%
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.041.680
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.041.680
Ver análisis completo- Se pide
- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $1.041.680
- Diferencia
- $358.320 más34.4% más por m²
Mediana de 175 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 175 anuncios comparables, la mitad pide entre $210 y $325 por m². Este anuncio pide $350, por encima de esa franja.
$72/m²$554/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $260/m²
- franja habitual · $210–$325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 175 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Vendo Terreno - Quinnta 5000 m² Tumbaco
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a 1.57 km
2.549 m²
Vendo Terreno Tumbaco Sector Megakywi
Más por m²$554/m²$204/m² más que esta (58.3%)
a 1.4 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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