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Cumbayá, Tumbaco, Puembo y Conocoto son cuatro mercados distintos con precios por m² que van de 381 a 1.138 dólares. Qué se compra en cada valle, cuánto cuesta y a quién le conviene cada uno.
El comprador paga alcabala (1% según el COOTAD) y el vendedor el impuesto a la utilidad (10% sobre la ganancia). Cómo se calculan, qué rebajas existen y por qué el valor final depende de la ordenanza de tu municipio.
Samborondón, Isla Mocolí, Kennedy Norte, Puerto Santa Ana, Ciudad Celeste y Vía a la Costa comparadas con los precios por m² del inventario real de Guayaquil: qué ofrece cada zona y para quién tiene sentido.
Alcabala, utilidad (plusvalía), notaría y Registro de la Propiedad: qué impuestos y gastos paga el comprador y cuáles el vendedor en una compraventa en Ecuador.
Pasos para comprar una casa, departamento o terreno en Ecuador: verificación legal, promesa de compraventa, escritura, impuestos y registro de la propiedad.
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