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Comprar un terreno en Quito (2026): dónde se compra, qué revisar y cuánto cuesta el m²
Valles, norte, sur y parroquias rurales de Quito: para qué sirve cada zona, qué revisar en el IRM, quebradas y servicios, financiamiento y precio del m².
Guías para decidir mejorEntiende el mercado.
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Cómo decidir
Comparar dos propiedades con criterios, no con el corazón
Iguala primero el precio real de las dos, sepáralas en lo que nunca vas a cambiar, lo que se arregla con dinero y lo que cuesta cada mes, y arma una matriz con pesos. Incluye un ejemplo numérico hipotético y la regla para desempatar.
Comprar
Comprar un terreno: linderos, servicios y acceso
Qué verificar antes de comprar un lote: los tres papeles que deben coincidir en linderos y superficie, cómo comprobar que el acceso es legal, qué certificados de factibilidad pedir y cómo comparar el precio ya habilitado y no en bruto.
Impuestos y trámites
Heredar o donar un inmueble en Ecuador: impuesto y trámite
La posesión efectiva, el impuesto a herencias y donaciones del SRI con su fracción básica desgravada de 78.527 dólares en 2026, y por qué una propiedad heredada sin inscribir no se puede vender.
Del dato a la búsqueda
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