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Sobre qué monto se calcula, si lleva IVA, en qué momento se gana y qué trabajo cubre. Con la cuenta para saber cuánto te queda en la mano y las seis variables que se negocian además del porcentaje.
Qué número decide el predial, la alcabala, la utilidad y el crédito; por qué el avalúo siempre va por detrás; y en qué casos concretos vale la pena pedir una revisión al municipio.
El método completo, paso a paso y con un ejemplo hipotético: de tu ingreso neto a la cuota que soportas, de la cuota al monto de crédito y del crédito al precio máximo de la casa. Incluye lo que la cuota no cubre.
Que a ese precio todavía no apareció el comprador. Nada más. Aquí están las cinco explicaciones posibles, cómo distinguir cuál es, las trampas de leer la fecha de publicación y las seis preguntas que separan un caso de otro.
Qué cede realmente un contrato de exclusividad, las nueve cláusulas que hay que leer con lápiz antes de firmar y las condiciones que hacen que rinda frente a un encargo abierto.
Se puede comprar o vender sin viajar, con un poder especial otorgado en el consulado o ante notario con apostilla. Los dos caminos comparados, la lista de facultades que hace que el poder funcione y los errores que se descubren el día de la firma.
La fórmula del predial, el calendario de descuentos y recargos, las rebajas que hay que pedir para que se apliquen y los cinco errores que hacen que termines pagando de más o con un trámite bloqueado.
El banco lee tu historial buscando tres cosas: puntualidad, cuánto debes ya y sorpresas a tu nombre. Aquí está qué revisar en tu reporte, qué se corrige, dónde se corrige y cuánto tarda cada arreglo.
Las diez cláusulas que tiene que llevar una promesa de compraventa en Ecuador, por qué debe hacerse por escritura pública y los cinco errores de redacción que dejan al comprador sin poder exigir nada.
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