Los 10 locales comerciales en arriendo con mejor precio por metro de Guayaquil
El primero de los locales comerciales con mejor precio por metro de Guayaquil está en $2/m², calculado sobre 60 anuncios activos. Se excluyeron 1 anuncios con datos imposibles.
Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 13 de noviembre de 2026.
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
10 de 60 anuncios activos, ordenados por precio. Cada ficha abre con fotos, ubicación y contacto.
Ver todos en el mapa- #1
AV. FRANCISCO DE ORELLANA, Norte de Guayaquil1.548 m²$3.800 - #2
Avenida Francisco de Orellana & Avenida Juan Tanca Marengo, Norte de Guayaquil1.670 m²$4.600 - #3
LOMAS DE URDESA, Urdesa1.892 m²$6.000 - #4
Avenida Francisco de Orellana & Avenida Juan Tanca Marengo, Norte de Guayaquil1.548 m²$5.500 - #5
Garcia Moreno & Luis Urdaneta, Centro de Guayaquil127 m²$600 - #6
Venta o Alquiler Local Omercial / Oficina 540 m² -, Av Victor Emilio Estrada, Urdesa Central. Guayas$6/m²Urdesa Central, Urdesa734 m²$4.500 - #7
Mapasingue Oeste, Mapasingue800 m²$5.000 - #8
Centro Comercial Mix Center, Norte de Guayaquil171 m²$1.100 - #9
Kennedy Vieja, Avenida Septima Oeste y Avenida El Periodista, Kennedy160 m²$1.200 - #10
Luque y Pedro Carbo (090313), Guayaquil, Guayas, Ecuador, Centro de Guayaquil208 m²$1.600
Cómo se arma este ranking
Se ordenan los locales comerciales en arriendo y activos en Guayaquil por precio, sobre 60 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un arriendo de menos de 20 dólares al mes, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 1 anuncios por esos motivos.
Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el local comercial en arriendo con mejor precio por metro de Guayaquil?
Venta - Alquiler Local 1548 m² - con Oficinas - Bodega - Av Juan Tanca Marengo - Av Francisco de Orellana, Guayas, en $2/m², en AV. FRANCISCO DE ORELLANA, Norte de Guayaquil. Es la primera posición de 60 anuncios activos analizados.
¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?
Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un arriendo de menos de 20 dólares al mes, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 1 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.
Sigue explorando en Guayaquil
- Los locales comerciales más baratos de Guayaquil
- Los locales comerciales más caros de Guayaquil
- Los locales comerciales más grandes de Guayaquil
- Los locales comerciales más pequeños de Guayaquil
- Los locales comerciales más recientes de Guayaquil
- Todo el catálogo en Guayaquil
- Cuánto cuesta arrendar un local comercial en Guayaquil
- Precio del metro cuadrado en Guayaquil
