Local comercial de venta en Guayaquil · 1.892 m²

Descripción

Asegure su futuro comercial en la ubicación más cotizada de Guayaquil. Adquiera esta propiedad al pie de la vía en Lomas de Urdesa, garantizando una visibilidad inigualable y un potencial de crecimiento ilimitado; este local no es solo espacio, es una plataforma expansiva con tres niveles que le permite integrar negocios de alto tráfico, oficinas y servicios, mientras capitaliza un terreno amplio que multiplica el valor de su inversión en una de las zonas de mayor demanda y prestigio de la ciudad. Características: Tipo de Edificación: Comercial. Área Total de Terreno: 1.892,52m² Área de Construcción: 1.879,83m² Edificio Principal: Desarrollado en tres niveles. Planta Baja: Área: 626,61 m² Contiene oficinas Área de estacionamientos cubiertos y descubiertos. Planta Baja Operativa – 626,61 m² Área funcional con oficinas incorporadas Espacios para operación administrativa o comercial Estacionamientos cubiertos y descubiertos para colaboradores y clientes Nivel listo para uso inmediato Proyección de Crecimiento – Plantas Altas 1ra Planta Alta: 626,61 m² 2da Planta Alta: 626,61 m² Las plantas altas se entregan como espacio para desarrollar, lo que permite al comprador: Diseñar la distribución a su medida Adaptar el inmueble a su modelo de negocio Crecer sin necesidad de mudarse Invertir por etapas según su planificación financiera Perfecto para empresas que visualizan expansión de: Áreas administrativas Salas de capacitación Showrooms Call centers Consultorios o espacios corporativos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com/@gmail.com