Los 10 terrenos más baratos de Guayaquil
El primero de los terrenos más baratos de Guayaquil está en $1.500, calculado sobre 688 anuncios activos cuyo precio por m² promedio es de $445. Se excluyeron 98 anuncios con datos imposibles.
Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 24 de septiembre de 2026.
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
10 de 688 anuncios activos, ordenados por precio. Cada ficha abre con fotos, ubicación y contacto.
Ver todos en el mapa- #1
AV. Gustavo Noboa, Norte de Guayaquil11 m²$136/m²69 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #2
Juan tanca marengo, Norte de Guayaquil3 m²$2.333/m²5,2 veces el precio por m² promedio de Guayaquil
- #3
Terreno/lote Doble Parques de la Paz, Avenida León Febres Cordero Km 13 1/2 vía la Puntilla, Samborondón7 m²$1.286/m²189 % por encima del precio por m² promedio de Guayaquil
- #4
PARQUE DE LA PAZ, Samborondón9 m²$1.333/m²200 % por encima del precio por m² promedio de Guayaquil
- #5
Mi Lote, Norte de Guayaquil96 m²$135/m²70 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #6
URBANIZACION MI LOTE, Norte de Guayaquil96 m²$161/m²64 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #7
Venta Terreno EN MI Lote (vm), Norte de Guayaquil96 m²$161/m²64 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #8
Mi Lote, Norte de Guayaquil96 m²$167/m²63 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #9
Florida Norte, Norte de Guayaquil118 m²$151/m²66 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #10
Mi Lote, Norte de Guayaquil96 m²$188/m²58 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
Cómo se arma este ranking
Se ordenan los terrenos publicados y activos en Guayaquil por precio, sobre 688 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 98 anuncios por esos motivos.
Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el más barato de los terrenos de Guayaquil?
Terreno en Norte de Guayaquil, Guayas, en $1.500, en AV. Gustavo Noboa, Norte de Guayaquil. Es la primera posición de 688 anuncios activos analizados, 69 % por debajo del precio por m² promedio de guayaquil.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de los terrenos de Guayaquil?
El precio por metro cuadrado promedio es de $445, calculado sobre 688 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.
¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?
Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 98 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.