Los 10 terrenos más caros de Guayaquil
El primero de los terrenos más caros de Guayaquil está en $37.000.000, calculado sobre 686 anuncios activos cuyo precio por m² promedio es de $485. Se excluyeron 35 anuncios con datos imposibles.
Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 19 de agosto de 2026.
- Parque Industrial Petrillo Km. 30 Vía a Daule, Los Ceibos400.000 m²$93/m²
81 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- KM 15 VIA A LA COSTA, Vía a la Costa130.818 m²$250/m²
49 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- VÍA LA COSTA, Vía a la Costa50.314 m²$450/m²
7 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Av Constitución, Norte de Guayaquil16.101 m²$1.400/m²
188 % por encima del precio por m² promedio de Guayaquil
- via a la costa km 18.5, Vía a la Costa69.500 m²$216/m²
56 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Autopista Narcisa de Jesús, Norte de Guayaquil250.000 m²$60/m²
88 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Oportunidad de Inversión: Terreno de 23 Hectáreas en Zona de Alto Crecimiento – Guayaquil, Guayas$12.600.000Mucho Lote 2, Mucho Lote230.000 m²$55/m²
89 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Colegio Logos, Vía a la Costa50.315 m²$199/m²
59 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Av, Narcisa de Jesus, Norte de Guayaquil130.984 m²$73/m²
85 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Vendo Terreno Industrial - Comercial en Samborondón, en Centro Empresarial E Industrial, Guayas$9.180.000Ví samborondon El Pan, Samborondón108.400 m²$85/m²
83 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
Cómo se arma este ranking
Se ordenan los terrenos publicados y activos en Guayaquil por precio, sobre 686 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 35 anuncios por esos motivos.
Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el más barato de los terrenos de Guayaquil?
Venta de Macrolotes Industriales Planos y Cantera en Petrillo – Nobol J. Zav, Guayas, en $37.000.000, en Parque Industrial Petrillo Km. 30 Vía a Daule, Los Ceibos. Es la primera posición de 686 anuncios activos analizados, 81 % por debajo del precio por m² promedio de guayaquil.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de los terrenos de Guayaquil?
El precio por metro cuadrado promedio es de $485, calculado sobre 686 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.
¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?
Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 35 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.