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Terreno de venta en Guayaquil · 500 m²

Vendo Terreno Sector La Moraleja / Vista Hermosa Vía a La Costa Desde 10.000 USD, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

500 m²

Precio

$10.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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500 m²superficie

Descripción

Dispongo para la venta Solares desde 500 y 1.000 m2 hasta 12.000 m2. Cada lote tiene asignado su propio código catastral individual otorgado por el Registro de la Propiedad del Cantón Guayaquil.
En el sector están industrias como:‘industrial Latina. Codgraft. Monroec. Próximamente Geoconstruct, Vitasolutions y Urban Food
Zona de crecimiento industrial y comercial. Terrenos desde 10.000 USD

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $10.000mediana de comparables $36.670

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $10.000
A la mediana de comparables: $36.670
Diferencia: $26.670 menos72.7% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$20/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $33 y $90 por m². Este anuncio pide $20, por debajo de esa franja.

$3/m²$104/m²

esta · $20/m²
mediana · $73/m²
franja habitual · $33–$90/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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