
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$417/m² menos que esta (57.1%)
a 1.55 km
EN LA RESIDENCIAL Y LINDA ZONA DE BELLAVISTA EN LAS CALLES QUITEÑO LIBRE ZONA DE ALTA PLUSVALIA, CERCA A LA GONZÁLEZ SUAREZ , VENDO PRECIOSA CASA SMPLIA CON PATIOS INTERNOS Y EXTERNOS Y TERRAZA AMPLIA CON BBQ . - CARACTERISTICAS PARA CONSTRUCTORES : 643 mts construcción 685 mts terreno 20 ,48 mts de frente Permiso de construcción 8 pisos Suelo Residencial Urbano 2 Cos total 200 % Cos planta baja 50 % PARA USO RESIDENCIAL : - SUBSUELO : Dos parqueaderos frontales con acceso a parte posterior e ingreso principal a casa - PLANTA BAJA : Sala estar amplia con baño y bodega - PRIMER NIVEL : SALA COMEDOR INDEPENDIENTES CON CHIMENEA Y SALIDA A TERRAZA COMEDOR CON SALIDA A AREA BBQ Y PATIO POSTERIOR ESTUDIO CON MEDIO BAÑO AMPLIA COCINA CON SALIDA A PATIO LATERAL y BARBECUE, EMPOTRADOS HORNO ,COCINA Y EXTRACTOR SALA DESCANSO MAS BODEGA TERRAZA CON BARBECUE CONECTA CON CORREDORES TECHADOS CON PERGOLAS DE POLICARBONATO. JARDINES AMPLIOS CON AREA PORCHE BODEGA MAS AREA DE MÁQUINAS - SEGUNDO NIVEL : DORMITORIO MASTER AMPLIO CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET DE PARED A PARED 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS SALA ESTAR MAS JACUZZI CON SALIDA A TERRAZA VENTANALES PISO A TECHO Y CUBIERTA DE VIDRIO - PARTE POSTERIOR MINI DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS , UN BAÑO COMPLETO AREA DE MAQUINAS Y TANQUE CONCRETO JARDIN POSTERIOR CON JUEGOS INFANTILES EMPOTRADOS CESPED NATURAL CON RIEGO AUTOMATICO CERCA ELECTRICA ALREDEDOR PLANTAS FRONTALES EN CERRAMIENTO CERRAMIENTO DE PIEDRA -PRECIO USD. 550.000 NEGOCIABLES - CITAS AL Ver datos CBR MONSERRATH PAZMIÑO
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $500.000mediana de comparables $567.077
Ver análisis completoMediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$730/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $663 y $973 por m². Este anuncio pide $730, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 82 de los 83 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$313/m²$417/m² menos que esta (57.1%)
a 1.55 km

$660/m²$70/m² menos que esta (9.5%)
a 1.3 km

$822/m²$92/m² más que esta (12.7%)
a 0.68 km

$969/m²$239/m² más que esta (32.7%)
a 1.43 km

$1.500/m²$770/m² más que esta (105.5%)
a 1.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.