
Terreno de 5 Héctareas de Venta en Yaruqui
Quito, Pichincha
50 m de distancia
55.800 m²superficie
PRECIO: $ 5.245.200 El terreno se encuentra ubicado en un sector estratégico de Yaruquí junto a importantes bodegas del sector. La propiedad cuenta con gran potencial para el sector industrial. Características: Área total: Ver datos m2 Cos PB: 5% Cos Total: 10% Clasificación de suelo: Suelo Rural Sub-clasificación de suelo: Producción Precio por metro cuadrado: $94
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $5.245.200mediana de comparables $5.022.000
Ver análisis completoMediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$94/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $199 por m². Este anuncio pide $94, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$25/m²$69/m² menos que esta (73.5%)
a 1.24 km

$60/m²$34/m² menos que esta (36.2%)
a 0.61 km

$76/m²$18/m² menos que esta (19.1%)
a 1.63 km

$120/m²$26/m² más que esta (27.7%)
a 1.48 km

$250/m²$156/m² más que esta (166.1%)
a 1.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.