$437.500
Venta Terreno Agricola, Oyambarillo / Mga
Menos por m²$25/m²$69/m² menos que esta (73.5%)
a 1.25 km
17.548 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$5.245.200
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 55.800 m²
Terreno de 5 Héctareas de Venta en Yaruqui
San Mateo, Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta55.800 m²Negociable
Terreno en venta • $5.245.200 • Área 55.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
55800
m² total
Descripción
PRECIO: $ 5.245.200 El terreno se encuentra ubicado en un sector estratégico de Yaruquí junto a importantes bodegas del sector. La propiedad cuenta con gran potencial para el sector industrial. Características: Área total: Ver datos m2 Cos PB: 5% Cos Total: 10% Clasificación de suelo: Suelo Rural Sub-clasificación de suelo: Producción Precio por metro cuadrado: $94
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $5.245.200
- A la mediana de comparables
- $5.176.566
- Diferencia
- $68.634 más
- 1.3% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$94/m²
$25/m²$275/m²
- esta · $94/m²
- mediana · $93/m²
- franja habitual · $63–$195/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 42 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$530.000Vendo Terreno de 1 Has en Tababela (Redondel Aeropuerto y Vía Pifo El Quinche)
Menos por m²$56/m²$38/m² menos que esta (40.9%)
a 1.93 km
9.535 m²
$1.992.000Vendo Hermoso Terreno Esquinero en Tababela 2 Frentes a Vías Principales 2 Hectáreas
Menos por m²$75/m²$19/m² menos que esta (20.2%)
a 1.69 km
26.550 m²
$200.000Terreno en Venta 1.934 m² Para Desarrollo Residencial o Inversión - Sector El Bergel Bajo, Tababela
Más por m²$103/m²$9/m² más que esta (10%)
a 1.93 km
1.934 m²
$330.000Tababela Venta Urbanizacion Exclusiva en 53.802 m 34 Lotes Desde 1200 Frente a Hotel Eurobuild
Más por m²$275/m²$181/m² más que esta (192.6%)
a 1.69 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Mateo, Yaruqui, Quito, Pichincha
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