Venta Departamento Padre Solano y Machala - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$438/m²$342/m² menos que esta (43.8%)
a 1.79 km
146 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Vieja Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$117.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en la Kennedy, con una superficie construida de 150 m². Este inmueble ofrece 3 habitaciones y 2 baños, ideal para familias o personas que buscan comodidad y espacio. Cuenta con 1 estacionamiento. La Kennedy es una zona residencial y comercial, con un ambiente dinámico y acceso a diversas opciones de transporte público. En sus alrededores, se encuentran supermercados, farmacias, bancos y mercados locales que facilitan el día a día. Además, ofrece una amplia variedad de restaurantes y cafeterías. La zona también cuenta con servicios de salud cercanos, como hospitales y consultorios médicos.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $117.000mediana de comparables $147.750
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $117.000mediana de comparables $147.750
Ver análisis completo- Se pide
- $117.000
- A la mediana de comparables
- $147.750
- Diferencia
- $30.750 menos20.8% menos por m²
Mediana de 167 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$780/m²
De los 167 anuncios comparables, la mitad pide entre $683 y $1.438 por m². Este anuncio pide $780, dentro de esa franja.
$438/m²$3.226/m²
- esta · $780/m²
- mediana · $985/m²
- franja habitual · $683–$1.438/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 167 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento de 3 Habitaciones en Lomas de Urdesa A. m. Guayas
Menos por m²$732/m²$48/m² menos que esta (6.1%)
a 1.4 km
157 m²34
Se Vende Departamento en Kennedy Point, Guayas
Más por m²$1.127/m²$347/m² más que esta (44.4%)
a 1.26 km
150 m²3
Vendo Departamento en Samborndon K4.5, Guayas
Más por m²$1.818/m²$1.038/m² más que esta (133.1%)
a 1.97 km
165 m²34
Venta Penthouse 3 Dorm. Amoblado - Spazio - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.226/m²$2.446/m² más que esta (313.6%)
a 1.7 km
155 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vieja Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
