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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 29.800 m²

Supermaxi, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$3.874.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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29.800 m²superficie

Descripción

Terrenos industriales en venta de mediano y bajo impacto – Sangolquí | Frente a la E35 PRECIO: USD 130 por m² Área total: 29.800 m² Frente: 267 metros sobre la E35 Zonificación y uso de suelo: - Industrial de Medio y Bajo Impacto - Compatible con comercio e industrias - Ideal para el desarrollo de empresas, bodegas, centros logísticos o proyectos industriales Ubicación estratégica: alto tráfico vehicular, excelente visibilidad y conectividad vial. Gran oportunidad de inversión por su tamaño, frente a vía principal y versatilidad de uso de suelo.

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $3.874.000mediana de comparables $27.014.892

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Se pide
$3.874.000
A la mediana de comparables
$27.014.892
Diferencia
$23.140.892 menos85.7% menos por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$130/m²

De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $679 y $1.200 por m². Este anuncio pide $130, por debajo de esa franja.

$65/m²$1.923/m²
  • esta · $130/m²
  • mediana · $907/m²
  • franja habitual · $679–$1.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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