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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 31.118 m²

Isla Isabela, Conocoto, Quito, Pichincha

31.118 m²

Precio

$2.489.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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31.118 m²superficie

Descripción

Oportunidad! Terreno de 31.118m de Venta

Sector conocoto
Ingreso desde Conocoto o desde camino a la UIDE
Frente de 404.51m
31.118m2 totales
COS PB 60%
COS TOTAL 120%
Lote minimo 300m
Frente minimo 10m
Cercano a Autopista Rumiñahui o Simon Bolivar

Precio: $2'489.000

Contacto: Agustin Naranjo Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.489.000mediana de comparables $3.764.656

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $2.489.000
A la mediana de comparables: $3.764.656
Diferencia: $1.275.656 menos33.9% menos por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$80/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $181 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.

$20/m²$247/m²

esta · $80/m²
mediana · $121/m²
franja habitual · $76–$181/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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