Terreno de Venta en Zabala, Calderón
Menos por m²$57/m²$28/m² menos que esta (32.9%)
a 1 km
23.291 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 24.000 m²
hermano miguel y luxemburgo, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$2.040.000
Precio negociable
Alquiler $6.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
24.000 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Quito sector Calderón. 24.000 m2 Espectacular terreno Plano ideal para lotizar, Bodegas, proyectos inmobiliarios, institución educativa, universidades, complejo deportivo, etc. En Quito, sector Calderón, cerca a la unidad educativa el Milenio, al nuevo supermercado El Coral, Sector residencial con todos los servicios básicos, calles asfaltadas y seguro. Ver datos m² Precio $85 m² Cos en Planta baja 35% Cos Total 105% Frente total:327.13 m Número de pisos 3 Uso de suelo: Residencial Urbano 2. Para mayor información contactarse con inmohouse360 al Ver datos y uno de nuestros asesores te atenderán. Terreno de, Ver datos m² de venta en Quito, sector Calderón
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.040.000mediana de comparables $2.453.280
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.040.000mediana de comparables $2.453.280
Ver análisis completo- Se pide
- $2.040.000
- A la mediana de comparables
- $2.453.280
- Diferencia
- $413.280 menos16.8% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $87 y $142 por m². Este anuncio pide $85, por debajo de esa franja.
$57/m²$879/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $102/m²
- franja habitual · $87–$142/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 31 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Calderón, Esquinero 42.000 m² Sector Zabala
Similar por m²$85/m²igual que esta por m²
a 0.71 km
42.000 m²
Terreno en Venta 834 m² en San Juan de Calderon
Más por m²$100/m²$15/m² más que esta (17.6%)
a 0.92 km
750 m²
Terreno de 330 m² en Venta en Calderón
Más por m²$136/m²$51/m² más que esta (60.4%)
a 1.15 km
330 m²
Venta de Terreno Esquinero en Sector Mariscal con Alto Potencial Comercial
Más por m²$879/m²$794/m² más que esta (933.6%)
a 1.11 km
774 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
hermano miguel y luxemburgo, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
