Terreno de Venta en El Buijo, Samborondón, 1131 m². Guayas
Más por m²$56/m²$5/m² más que esta (9.2%)
a 1.19 km
1.131 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 3.530 m²
El Cortijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.530 m²superficie
Descripción
Vendo Terreno en el Nuevo Samborondon El Buijo Esquinero 46 (29.30 del otro lado) x 110.37 las 2 esquinas Total : 3530 Mts2 Precio de Venta : $ 180.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $1.909.589
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $1.909.589
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $1.909.589
- Diferencia
- $1.729.589 menos90.6% menos por m²
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$51/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $461 y $588 por m². Este anuncio pide $51, por debajo de esa franja.
$51/m²$850/m²
- esta · $51/m²
- mediana · $541/m²
- franja habitual · $461–$588/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta de 2.762,03 m² en Urb. El Cortijo - K. Lugo, Guayas
Más por m²$174/m²$123/m² más que esta (240.8%)
a 0.12 km
2.762 m²
Venta de Terreno en Urb. El Cortijo, Samborondon. Guayas
Más por m²$230/m²$179/m² más que esta (351.2%)
a 0.12 km
2.907 m²
Terrenos Medianeros en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Más por m²$630/m²$579/m² más que esta (1135.5%)
a 1.97 km
630 m²
Terreno en Venta con 2600 m² en Samborondón, Guayas
Más por m²$850/m²$799/m² más que esta (1567%)
a 0.79 km
2.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Cortijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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