$63.000
Terreno de Venta en El Buijo, Samborondón, 1131 m². Guayas
Más por m²$56/m²$5/m² más que esta (9.2%)
a 1.19 km
1.131 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$180.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3.530 m²
Vendo Terreno en El Buijo, Nuevo Samborondon, Esquinero, Guayas
El Cortijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta3.530 m²Negociable
Terreno en venta • $180.000 • Área 3.530 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
3530
m² total
Descripción
Vendo Terreno en el Nuevo Samborondon El Buijo Esquinero 46 (29.30 del otro lado) x 110.37 las 2 esquinas Total : 3530 Mts2 Precio de Venta : $ 180.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $2.012.100
- Diferencia
- $1.832.100 menos
- 91.1% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$51/m²
$51/m²$850/m²
- esta · $51/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $511–$595/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$277.641Terreno de 616.98 m² Urbanizacion Ciudad Celeste Etapa Babor, Guayas
Más por m²$398/m²$347/m² más que esta (680.1%)
a 0.88 km
698 m²
$410.400Oportunidad de Inversion - Terreno en Venta en Samborondón - Urb. Aires de Batán (Wt), Guayas
Más por m²$570/m²$519/m² más que esta (1017.9%)
a 1.74 km
720 m²
$441.151Urb. Parques de Batan Últimos Terrenos Medianeros en Venta, Guayas
Más por m²$630/m²$579/m² más que esta (1136%)
a 1.97 km
700 m²
$2.210.000Terreno en Venta con 2600 m² en Samborondón, Guayas
Más por m²$850/m²$799/m² más que esta (1567%)
a 0.79 km
2.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Cortijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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