
En Venta Finca en Vía a La Costa - Chongón - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$3/m²$27/m² menos que esta (90.6%)
a 1.18 km
1.000 m²superficie
Sector urbanización vista hermosa frente a chongon
Se venden lotes desde 1000 M2
Se ofrece financiamiento directo
Se ofrece el rellenado y compactado del terreno por un valor adicional
Zona altamente atractiva y en crecimiento industrial de vía a la costa
En cuanto a la infraestructura del sector tenemos lo siguiente:
REDES ELL: existe acometida de red primaria ( alta tensión) con transformadores en postes a los largo de la avenida principal así como redes secundarias de postes que alimentan y llevan servicio eléctrico.
Conectividad: Internet por fibra óptica de NetLife, asegurando una conexión eficiente para operaciones empresariales.
Agua: Suministro por tanquero, con un censo en proceso para mejorar este servicio en el futuro.
TERRENOS SOLAMENTE PARA DESARROLLO INDUSTRIAL
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $30.000mediana de comparables $56.000
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$30/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $30 y $90 por m². Este anuncio pide $30, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$3/m²$27/m² menos que esta (90.6%)
a 1.18 km

$25/m²$5/m² menos que esta (16.7%)
a 1.05 km

$56/m²$26/m² más que esta (86.7%)
a 1.07 km

$90/m²$60/m² más que esta (200%)
a 1.36 km

$260/m²$230/m² más que esta (767%)
a 0.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.