En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$1.168/m² menos que esta (90.1%)
a 1.92 km
427 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 455 m²
La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$590.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
455 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO ELOY ALFARO LA CAROLINA Cerca al metro y C.C. EL JARDÍN IDEAL PARA CONSTRUCTORES 455 m² de terreno 9 m² Total 464 m² PRECIO por m² $ 1200 PRECIO TOTAL $ 590.000 negociable
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $590.000mediana de comparables $386.750
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $590.000mediana de comparables $386.750
Ver análisis completo- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $386.750
- Diferencia
- $203.250 más52.6% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.297/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.100 por m². Este anuncio pide $1.297, por encima de esa franja.
$129/m²$4.283/m²
- esta · $1.297/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $650–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 122 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Mariana de Jesus Gran Terreno 560 m²
Menos por m²$712/m²$585/m² menos que esta (45.1%)
a 1.56 km
559 m²
La Carolina. Venta Terreno 471 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$850/m²$447/m² menos que esta (34.4%)
a 1.63 km
471 m²
Terreno en Venta 520 m² Sector Bosmediano
Menos por m²$1.154/m²$143/m² menos que esta (11%)
a 0.61 km
520 m²
Terreno de 467 m² Uso de Suelo Multiple en Renta – Sector Gonzáles Suárez
Más por m²$4.283/m²$2.986/m² más que esta (230.3%)
a 1.17 km
467 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Carolina, Quito, Pichincha
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