
"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$201/m² menos que esta (59%)
a 1.92 km
630 m²superficie
Terreno en venta en Tumbaco, ideal para construir la casa de tus sueños. Este lote de 630 m2 cuenta con cerramiento, caseta de guardia y control de accesos para tu seguridad. Disfruta de áreas verdes e iluminación que realzan el entorno. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) disponibles. El acceso es facilitado por una avenida asfaltada y afirmada. La propiedad tiene puertas eléctricas para mayor comodidad. El tipo de precio es negociable. Ubicado en una zona residencial tranquila, cerca de comercios y servicios. Fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. Una excelente oportunidad para invertir en tu futuro.
Terrenos planos en Tumbaco, dentro de urbanización privada, el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto rentable.
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RESIDENCIA INVERSIONES
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Análisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $120.664
Ver análisis completoMediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$341/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $154 y $228 por m². Este anuncio pide $341, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 76 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$140/m²$201/m² menos que esta (59%)
a 1.92 km

$211/m²$131/m² menos que esta (38.3%)
a 1.8 km

$226/m²$115/m² menos que esta (33.7%)
a 1.23 km

$276/m²$65/m² menos que esta (19%)
a 1.56 km

$2.700/m²$2.359/m² más que esta (691.2%)
a 1.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.