
Venta 8 Terrenos en Puembo en Lotización de Primara
Menos por m²$150/m²$86/m² menos que esta (36.3%)
a 1.75 km
1.061 m²superficie
Tener la oportunidad de construir la casa de sus sueños en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza a 10 minutos de la Ruta Viva, en un sector de alta plusvalía, con seguridad 24/7 donde sus hijos pueden jugar libremente, caminar con su mascota sin preocupación alguna, con una hermosa vista hacia Quito, es un gran privilegio por eso les presentamos una gran opción de terreno en Puembo de 1061 m2, dentro de urbanización privada con grandes áreas verdes, chanchas de volley y fútbol, casa comunal con piscina para eventos.
COS PB: 35%
COS TOTAL: 70 %
Número de pisos 2
Valor de alícuota 120 usd
Más información
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Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $266.767
Ver análisis completoMediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$236/m²
De los 137 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $300 por m². Este anuncio pide $236, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 137 de los 138 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$150/m²$86/m² menos que esta (36.3%)
a 1.75 km

$220/m²$16/m² menos que esta (6.6%)
a 1.69 km

$236/m²igual que esta por m²
a 1.31 km

$258/m²$22/m² más que esta (9.5%)
a 1.66 km

$354/m²$118/m² más que esta (50.2%)
a 1.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.