
Los Parques Linda Casa con Piscina!, Guayas
Más por m²$585/m²$110/m² más que esta (23.1%)
a 0 km
¡DE OPORTUNIDAD! HERMOSA CASA EN VENTA – URBANIZACIÓN LOS PARQUES, CEIBOS
¡Ganga inmobiliaria en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Guayaquil!
Ubicada en la Urbanización Los Parques, sobre la Av. del Bombero, a pocos pasos del Ríocentro Los Ceibos. Cercana a centros comerciales, colegios, hospitales y vías principales. Un entorno seguro, de alta plusvalía y excelente conectividad.
Detalles de la propiedad:
695 m² de terreno
361 m² de construcción
Casa de 2 plantas
Parqueo para 3 vehículos
Ambientes amplios, frescos y con excelente iluminación natural
Acabados impecables y en perfectas condiciones
️ Distribución – Planta Baja:
Recibidor
Doble sala y aire acondicionado central
Amplio comedor principal
Cocina con comedor de diario
Estudio con baño
Dormitorio máster con sala privada, doble vestidor y baño doble
Área social exterior con pérgola techada, piscina, jacuzzi y gran patio
Cuarto de servicio con baño
Área de lavandería
Bodega
️ Planta Alta:
Hall familiar o sala de estar
2 suites muy grandes, cada una con walk-in closet y baño privado
La urbanización tiene full seguridad, parques amplios, canchas de tennis, basquet y una glorieta para eventos de los residentes,
Precio de oportunidad para una propiedad que lo tiene todo: ubicación privilegiada, espacios generosos, zona segura y un ambiente ideal para la vida familiar.
Contáctanos ahora al Ver datos con Elaine Murillo para conocer esta magnífica propiedad. ¡No dejes pasar esta ganga!
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $330.000mediana de comparables $446.783
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Parques. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$476/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $612 y $926 por m². Este anuncio pide $476, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$585/m²$110/m² más que esta (23.1%)
a 0 km

$644/m²$168/m² más que esta (35.4%)
a 0 km

$931/m²$455/m² más que esta (95.7%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Parques; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.