Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$108/m² menos que esta (54.5%)
a 0.72 km
1.688 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Calle Luis Stacey Guzman, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Terreno disponible en venta en Tumbaco, con una superficie total de 1000 m2. El lote cuenta con 25 metros de frente y 40 metros de fondo, ideal para proyectos residenciales. La propiedad ofrece acceso a servicios básicos como agua y luz, y se beneficia de una avenida de acceso asfaltada. El entorno dispone de áreas verdes, desagüe e ingreso independiente. La urbanización cuenta con caseta de guardia, cerramiento, jardín, piscina, sala comunal, área de eventos, área deportiva, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, iluminación, puertas eléctricas, control de accesos y video vigilancia. La zona es residencial, tranquila y familiar, con centros comerciales y escuelas cercanas, lo que añade valor al sector. El precio es negociable. Dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas en la zona.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $160.240
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $160.240
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $160.240
- Diferencia
- $37.760 más23.6% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$198/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $120 y $204 por m². Este anuncio pide $198, dentro de esa franja.
$90/m²$350/m²
- esta · $198/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $120–$204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.22 km
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