Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$90/m² menos que esta (50%)
a 0.72 km
1.688 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.100 m²
Calle Luis Stacey Guzman, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en Tumbaco, con una superficie total de 1100 m2. La propiedad incluye cerramiento y cerco vivo, además de contar con servicios básicos como agua y luz. El entorno ofrece una urbanización privada con caseta de guardia, guardianía/seguridad privada, control de accesos y video vigilancia. Dispone de área de BBQ, jardín(es), patio, piscina y área de eventos. También cuenta con parqueadero para visitas, iluminación y desagüe. La ubicación es estratégica, con centros comerciales cercanos, escuelas cercanas y parques cercanos, ofreciendo una vista al parque. La avenida de acceso es asfaltada. La propiedad permite mascotas y el precio es negociable.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $176.264
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $176.264
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $176.264
- Diferencia
- $21.736 más12.3% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $120 y $204 por m². Este anuncio pide $180, dentro de esa franja.
$90/m²$350/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $120–$204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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