Oficina en Centro Norte - Plataforma Gubernamental
Menos por m²$918/m²$516/m² menos que esta (36%)
a 1.83 km
146 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 150 m²
Avenida Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA DE ÉLITE EN EL MEJOR SECTOR DE QUITO UBICACIÓN PREMIUM Sobre la Avenida Naciones Unidas, diagonal al Centro Comercial CCI, en el epicentro financiero y comercial de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ESPACIOS GENEROSOS: 106.94 m² de oficina con iluminación natural en todo el espacio 9.13 m² de terraza privada 2 parqueaderos: 14.40 m² y 14.14 m² Bodega de 3.07 m² para almacenamiento EDIFICIO Y SERVICIOS: Edificio elegante y moderno Área central y de negocios - punto clave para tu empresa Acceso a centros comerciales, bancos, restaurantes, hoteles Transporte público y estación del Metro a pasos de distancia Lujosa recepción y seguridad 24/7 Business Center para reuniones ejecutivas Generador eléctrico Todos los comercios y servicios al alcance IDEAL PARA: Empresas de consultoría, bufetes de abogados, despachos contables, startups, oficinas corporativas o inversión rentable. OPORTUNIDAD ÚNICA En un sector donde la plusvalía es constante y la demanda de oficinas de calidad es alta. Con más de 116 m² totales incluyendo terraza, y la comodidad de 2 parqueaderos, esta oficina representa una inversión inteligente. ¡Haz que tu negocio brille en el lugar donde suceden las cosas! Contáctame hoy y agenda tu visita. Tu éxito empresarial comienza aquí. SIRLEY NOSSA REAL ESTATE ADVISOR Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $196.023
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $196.023
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $196.023
- Diferencia
- $18.977 más9.7% más por m²
Mediana de 419 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.433/m²
De los 419 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.047 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.433, dentro de esa franja.
$918/m²$3.623/m²
- esta · $1.433/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.047–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 419 de los 420 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en La Carolina Edificio Corporativo
Menos por m²$1.129/m²$304/m² menos que esta (21.2%)
a 1.14 km
145 m²2
Vendo o Arriendo Oficina Amoblada Sector Iñaquito (Plataforma Financiera)
Menos por m²$1.291/m²$142/m² menos que esta (9.9%)
a 0.58 km
151 m²63
Oficina en La Carolina
Más por m²$1.584/m²$151/m² más que esta (10.5%)
a 0.92 km
151 m²
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.190/m² más que esta (152.8%)
a 1.63 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
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