En Venta Oficina Ejecutiva 31 m² - Edificio Las Cámaras - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$1.022/m² menos que esta (48.6%)
a 1.65 km
51 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
AV Joaquin Orrantia Y 1 Pasaje 1A NE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina Amoblada con Parqueadero | Edificio Trade BuildingAv. Joaquín Orrantia, Guayaquil Moderna oficina amoblada en venta, ubicada en una de las avenidas empresariales más importantes de Guayaquil, con excelente acceso y visibilidad. Características: Oficina completamente amoblada y lista para operar Zona con todos los servicios: agua potable, alcantarillado, red telefónica, pavimentación e iluminación Precio: $105.000 (Incluye parqueadero) Av. Joaquín Orrantia, Edificio Trade Building, Guayaquil Contactanos para coordinar visita
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $77.212
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $77.212
Ver análisis completo- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $77.212
- Diferencia
- $27.789 más36% más por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.100/m²
De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $970 y $2.487 por m². Este anuncio pide $2.100, dentro de esa franja.
$970/m²$5.474/m²
- esta · $2.100/m²
- mediana · $1.544/m²
- franja habitual · $970–$2.487/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 186 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina en Kennedy Norte, 50 m² R. Y. Guayas
Menos por m²$1.800/m²$300/m² menos que esta (14.3%)
a 0.94 km
50 m²2
Se Vende Oficinas de Estreno en La Av de Las Amércias - Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.500/m²$400/m² más que esta (19%)
a 0 km
53 m²1
Venta Exclusiva Oficina de Estreno - Torre Milenium - Parqueo y Seguridad 24/7 (Wt), Guayas
Más por m²$3.039/m²$939/m² más que esta (44.7%)
a 1.11 km
51 m²1
Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$3.374/m² más que esta (160.7%)
a 1.23 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV Joaquin Orrantia Y 1 Pasaje 1A NE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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