
Kennedy Norte Vendo Oficina Corporativa - 149 m² - Miguel H. Alcívar, Guayas
Similar por m²$570/m²igual que esta por m²
a 1.78 km
Kennedy Norte vendo oficina de 149,90 m2 total ,incluido 1 parqueo exterior en PB .Ubicada en pleno cinturón comercial ,al pie de la Av. Miguel H Alcivar ,cerca de edifcios gubernamentales ,SRI , Ministerio del litoral ,instituciones bancarias -Bco Pichincha - Amazonas ,y centros comerciales - Mall del sol y San Marino.
Edificio Corporativo ,la oficina esta en el 2do piso alto ,subiendo escaleras. ,con grandes ventanales y excelente iluminacion y ventilacion natural.-Cerca de la Av. Francisco de Orellana, a minutos del aeropuerto, conexión directa con el norte y centro de la ciudad.
Ideal para compañías consolidadas, estudios jurídicos o profesionales que buscan proyectar una imagen sólida y operar en un entorno de alto nivel.
CARACTERISTICAS DE LA OFICINA
Area neta util 115.22 m2
4 Areas privadas: con divisiones piso techo
2 baños
AA/CC central
1 Area cafeteria
1 parqueo exterior en PB
Tu empresa merece esta ubicación .Si quieres subir al siguiente nivel contactame Ya! y agendemos visita .
Ver menos
Te responde quien publica.
¿Tienes un local comercial en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu local comercial en GuayaquilSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame locales en Guayaquil hasta 90 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa locales en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $215.131
Ver análisis completoMediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$570/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $955 y $2.093 por m². Este anuncio pide $570, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 136 de los 139 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$570/m²igual que esta por m²
a 1.78 km

$844/m²$273/m² más que esta (47.9%)
a 0.68 km

$1.140/m²$569/m² más que esta (99.8%)
a 0 km

$1.375/m²$805/m² más que esta (141%)
a 1.1 km

$3.800/m²$3.230/m² más que esta (566.1%)
a 0.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.