Kennedy Norte Vendo Oficina de 142 m² con Parqueo, Guayas
Menos por m²$669/m²$69/m² menos que esta (9.4%)
a 0 km
142 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 149 m²
Kennedy Norte Vendo Oficina de 149 M² con Parqueo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Kennedy Norte vendo oficina de 149,90 m2 total ,incluido 1 parqueo exterior en PB .Ubicada en pleno cinturón comercial ,al pie de la Av. Miguel H Alcivar ,cerca de edifcios gubernamentales ,SRI , Ministerio del litoral ,instituciones bancarias -Bco Pichincha - Amazonas ,y centros comerciales - Mall del sol y San Marino. Edificio Corporativo ,la oficina esta en el 2do piso alto ,subiendo escaleras. ,con grandes ventanales y excelente iluminacion y ventilacion natural.-Cerca de la Av. Francisco de Orellana, a minutos del aeropuerto, conexión directa con el norte y centro de la ciudad. Ideal para compañías consolidadas, estudios jurídicos o profesionales que buscan proyectar una imagen sólida y operar en un entorno de alto nivel. CARACTERISTICAS DE LA OFICINA Area neta util 115.22 m2 4 Areas privadas: con divisiones piso techo 2 baños AA/CC central 1 Area cafeteria 1 parqueo exterior en PB Tu empresa merece esta ubicación .Si quieres subir al siguiente nivel contactame Ya! y agendemos visita . Ver menos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $248.334
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $248.334
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $248.334
- Diferencia
- $138.334 menos55.7% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.022 y $2.540 por m². Este anuncio pide $738, por debajo de esa franja.
$669/m²$3.800/m²
- esta · $738/m²
- mediana · $1.667/m²
- franja habitual · $1.022–$2.540/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 188 de los 190 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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