Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$173/m² menos que esta (19%)
a 1.35 km
86 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²
iñaquito, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo dpto de 2 dormitorios. 2 baños completos, un parqueadero una bodega, total 90 metros Iñaquito y jose arizaga, a una cuadra de la judicatura y plataforma del Norte, diagonal al coral de la Y , es muy estrategico el sector a pasos de centros comerciales, como el CCNU, CCI, Quicentro PRECIO DE OPORTUNIDAD Ver datos , actual prestamo IESS , mejor si su pago es con prestamo del BIESS, se hace el tramite sin problemas Ver datos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $117.614
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $117.614
Ver análisis completo- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $117.614
- Diferencia
- $35.614 menos30.3% menos por m²
Mediana de 461 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$911/m²
De los 461 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.042 y $1.681 por m². Este anuncio pide $911, por debajo de esa franja.
$738/m²$2.667/m²
- esta · $911/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.042–$1.681/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 461 de los 462 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Alpallana
Más por m²$1.091/m²$180/m² más que esta (19.7%)
a 1.87 km
88 m²1
Oficina Comercial de 82 m² en Venta en República de El Salvador
Más por m²$1.421/m²$510/m² más que esta (56%)
a 0.87 km
95 m²2
Local Comercial en Venta Frente a Riocentro – 87,83 m² + 2 Parqueaderos
Más por m²$1.852/m²$941/m² más que esta (103.3%)
a 1.83 km
88 m²2
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.756/m² más que esta (192.7%)
a 1.05 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
iñaquito, Centro Norte, Quito, Pichincha
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