Venta Oficina - Condominio Orellana - Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$865/m²$1.226/m² menos que esta (58.6%)
a 1.7 km
52 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 55 m²
CLINICA KENNEDY POLICENTRO, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
55 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
CONSULTORIO MEDICO EN EL HOSPITAL CLINICA KENNEDY SECCION BETA, FRENTE AL POLICENTRO PRIMER PISO CON VISTA A LA CALLE PRINCIPAL DOS BAÑOS LIBRE DE GRAVAMEN CUALQUIER ACTIVIDAD DE LA MEDICINA, UBICADA EN LA CLINICA KENNEDY EN EL SECTOR DEL POLICENTRO CERCA DE CENTRO COMERCIAL, FARMACIAS, RESTARUANT, CAFETERIA, UN SECTOR COMERCIAL DE ALTA PLUSVALIA
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $82.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $82.500
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $82.500
- Diferencia
- $32.500 más39.4% más por m²
Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.091/m²
De los 202 anuncios comparables, la mitad pide entre $890 y $2.411 por m². Este anuncio pide $2.091, dentro de esa franja.
$865/m²$5.474/m²
- esta · $2.091/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $890–$2.411/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 202 de los 205 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina 50 m² Edificio World Trade Center Gye, Guayas
Menos por m²$1.700/m²$391/m² menos que esta (18.7%)
a 1.12 km
50 m²1
Alquiler y Venta de Oficina Ubicada Av de Las Americas Diagonal Centro Convenciones. m. H, Guayas
Más por m²$2.491/m²$400/m² más que esta (19.1%)
a 0.37 km
57 m²1
Venta Oficina Estreno - Ciudad Milenium - Torre Titanium 1 - Seguridad 24/7 (Wt), Guayas
Más por m²$2.895/m²$804/m² más que esta (38.4%)
a 1.08 km
57 m²1
Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$3.383/m² más que esta (161.8%)
a 0.9 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CLINICA KENNEDY POLICENTRO, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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