Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$529/m² menos que esta (65.3%)
a 1.37 km
800 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.220 m²
isla mocoli peninsula, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$988.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.220 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en una de las ciudadelas mas cotizadas de todo Samborondon en Isla Mocoli Con vista al lago muy buen frente Ideal para construir la casa de sus sueños o inversion Casi no hay terrenos en esta ciudadela en venta 1.220mts $988.200 Ciudadela con increible area social, piscinas, y gimnasio, le podemos asesorar para elegir al mejor constructor para que su hogar sea a la altura de sus sueños Se hace el proyecto desde el inicio a su gusto con una entrega maxima de 12 meses OTROS TERRENOS EN ESTA CIUDADELA -550mts medianero $330.000 -720mts $468.000 al lago - 760mts al lago $600.000
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $988.200mediana de comparables $671.586
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $988.200mediana de comparables $671.586
Ver análisis completo- Se pide
- $988.200
- A la mediana de comparables
- $671.586
- Diferencia
- $316.614 más47.1% más por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$810/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $484 y $622 por m². Este anuncio pide $810, por encima de esa franja.
$281/m²$895/m²
- esta · $810/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $484–$622/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.71 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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