¡Oportunidad de Inversión! Restaurante con Alto Rendimiento
Menos por m²$61/m²$1.048/m² menos que esta (94.5%)
a 1.21 km
740 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1.800 m²
Quito Local Comercial EN Arriendo Sector Granados ., De los Granados, Quito, Pichincha
Precio
$1.995.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.800 m²
Superficie
8
Baños
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN QUITO, SECTOR GRANADOS, 1.800 M2 DE TERRENO !!. - CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, PUBLICAS, CENTROS COMERCIALES, - RESTAURANTES, BARES, CENTROS RELIGIOSOS, ETC. - UBICACION PRIVILIGIADA: - UTIL PARA INSTITUTOS DE DIFERENTES INDOLES. - CENTROS DE ACOPIO. - DISTRIBUCIONES. - TALLERES. - CONCESIONARIOS. - CONSTRUCCION 1.200 M2. - 12 OFICINAS. - 35 PARQUEOS - 4 BAÑOS COMPLETOS. - 4 MEDIOS BAÑOS. - RECEPCION, SALA DE REUNIONES. - 2 BODEGAS GRANDES. - AMBIENTES PARA USOS MULTIPLES. - RENTA MENSUAL: $ 10.000. - PRECIO DE VENTA: $ 1.995.000.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.995.000mediana de comparables $2.274.732
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.995.000mediana de comparables $2.274.732
Ver análisis completo- Se pide
- $1.995.000
- A la mediana de comparables
- $2.274.732
- Diferencia
- $279.732 menos12.3% menos por m²
Mediana de 571 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.108/m²
De los 571 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.604 por m². Este anuncio pide $1.108, dentro de esa franja.
$61/m²$2.261/m²
- esta · $1.108/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $975–$1.604/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 571 de los 572 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta Rep del Salvador 672 m² $575.000
Menos por m²$856/m²$253/m² menos que esta (22.8%)
a 1.48 km
672 m²9
En Venta Oficina de 909 Mtrs Av Amazonas La Mariscal, Quito
Menos por m²$1.097/m²$12/m² menos que esta (1.1%)
a 1.68 km
909 m²
Vendo Propiedad Comercial Av Amazonas, Esquinera
Más por m²$1.385/m²$276/m² más que esta (24.9%)
a 0 km
650 m²
Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$1.153/m² más que esta (104%)
a 1.72 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Local Comercial EN Arriendo Sector Granados ., De los Granados, Quito, Pichincha
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