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Departamento en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 143 m²

Avenida Central Park Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas

143 m²
3habs.
4baños

Precio

$200.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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143 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

URB. CENTRAL PARK CLUB (km 2,5 via sambo)
departamento de 145mts2, antiguedad 15 años.

-3 dormitorios con baños y closets propios
Master con baño amplio y closet grande (es un solo espacio)

cuarto de servicio con baño propio

sala y comedor amplio

cocina cerrada

area de lavanderia amplia

-2do piso sin ascensor

salida del edificio directo al parque (edificio esquinero)

bodega de edificio compartida

alicuota $123

hipoteca con banco pacifico.

VALOR: $Ver datos negociables
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Datos del anuncio

Precio por m²: $1.399 por m²
Código del anuncio: 64CD7

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Se pide $200.000mediana de comparables $268.125

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $200.000
A la mediana de comparables: $268.125
Diferencia: $68.125 menos25.4% menos por m²

Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.399/m²

De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.556 y $2.067 por m². Este anuncio pide $1.399, por debajo de esa franja.

$1.147/m²$2.139/m²

esta · $1.399/m²
mediana · $1.875/m²
franja habitual · $1.556–$2.067/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 129 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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