
Los Rosales 2 Casa en Venta a 7 Minutos del Mall del Río un Solo Pago, Guayas
Menos por m²$446/m²$370/m² menos que esta (45.3%)
a 1.69 km
Terreno: 120 m2 (15x8)
Construcción :99.18 m2
Sector vehicular
Remodelada 2017
Adosada por el lado del patio
3 dormitorios, 1 puede ser estudio o walking clóset
2 baños (1 en un dormitorio y otro compartido)
Cocina abierta con anaqueles bajos
Sala, comedor
1 cuarto que puede adaptarse para negocio, oficina, estudio.
Tanque relavado con bomba de presión
El sector no se inunda
En la remodelación:
Se levantó el Tumbado con estructura metálica y duratecho y se cambió la parte eléctrica.
Ampliada
Patio pequeño
La casa queda con:
Tanque elevado
1 AA del dormitorio donde tiene baño
2 Lámparas de emergencia
Venta: $ 98.000
Antigüedad: 1988
No tiene garaje
Para más información escríbenos y coordinamos una visita!
CBR. Lina Llivisaca
Lic. Prof. 344-B
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $98.000mediana de comparables $78.329
Ver análisis completoMediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$817/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $538 y $822 por m². Este anuncio pide $817, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$446/m²$370/m² menos que esta (45.3%)
a 1.69 km

$610/m²$207/m² menos que esta (25.3%)
a 0.51 km

$708/m²$109/m² menos que esta (13.4%)
a 1.8 km

$833/m²$17/m² más que esta (2%)
a 0.77 km

$2.013/m²$1.197/m² más que esta (146.5%)
a 0.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.