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Casa en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 554 m²

URBANIZACION AQUAMARINA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas

554 m²
3habs.
4baños

Precio

$410.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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554 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENTA CASA MODERNA EN URB. AQUAMARINA, 475 M2 CONSTRUCCION,3 DORM. PISCINA

PLANTA BAJA:

Recibidor, sala, comedor, cocina full equipada, estudio con baño, ascensor directo al dormitorio master, area de lavanderia, piscina, area de maquinas, baño exterior completo

Vista y salida al lago

PLANTA ALTA:

Dormitorio master con su respectivo w/c amplio y baño completo

2 dormitorios amplios con w/c cada uno y baño completo con vista al lago

Area de estudio

No tiene hipoteca

Se encuentra frente a parques y areas deportivas

Datos del anuncio

Precio por m²: $740 por m²
Código del anuncio: QFEN4

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $410.000mediana de comparables $439.256

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $410.000
A la mediana de comparables: $439.256
Diferencia: $29.256 menos6.7% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$740/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $689 y $1.005 por m². Este anuncio pide $740, dentro de esa franja.

$520/m²$1.450/m²

esta · $740/m²
mediana · $793/m²
franja habitual · $689–$1.005/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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