Se Vende Macrolote en Vía a La Costa Km 22 - R. Puga, Guayas
Menos por m²$6/m²$417/m² menos que esta (98.7%)
a 0.89 km
260.021 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 180 m²
Urbanización CostaSol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$76.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²superficie
Descripción
Exclusivo nuevo proyecto con estilo único, Urbanización Costa Sol etapa 1 con un desarrollo mixto que convive en equilibrio con la naturaleza combinando extensas áreas verdes, una arquitectura moderna y espacios recreativos para toda la familia, está rodeado por una amplia extensión de vegetación natural compuesta por árboles, montañas, cerros. La Urbanización cuenta con: - Garita de Ingreso. - Seguridad privada las 24 horas. - Cerco Eléctrico en todo el perímetro. - Parques. - Tres Salas para parrilladas (BBQ). - Cancha de Césped Sintético. - Amplia y moderna Sede Social (para eventos programados). - Juegos Infantiles. - Parque Alto, donde se encuentra la Piscina sin fin. - Pérgolas. - Calles Adoquinadas. - Planta de tratamiento. - Sistema de riego. - Oficina Administrativa. - Recolección de basura. En sus exteriores, se destacan: - Un parque lineal de más de 6.500 m² y - Una ciclovía de dos carriles - También contara con un Área Comercial de 17.000 m2 a un minuto de la urbanización.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.000mediana de comparables $59.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.000mediana de comparables $59.200
Ver análisis completo- Se pide
- $76.000
- A la mediana de comparables
- $59.200
- Diferencia
- $16.800 más28.4% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$422/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $62 y $431 por m². Este anuncio pide $422, dentro de esa franja.
$6/m²$495/m²
- esta · $422/m²
- mediana · $329/m²
- franja habitual · $62–$431/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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