
Se Vende Casa en Belo Horizonte, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$659/m²$297/m² menos que esta (31%)
a 1.24 km
Casa disponible en venta en Vía a la Costa, una consolidada zona residencial de Guayaquil con 10 años de antigüedad.
La propiedad cuenta con 4 habitaciones, 4 baños y 1 medio baño. El dormitorio principal incluye baño privado y clóset. Dispone de sala, comedor, cocina, área de lavandería y cuarto de máquinas.
Exteriormente, ofrece 2 estacionamientos y una superficie total de 225 m², con 172 m² de superficie construida y áreas verdes.
El conjunto residencial proporciona guardianía y seguridad privada.
Vía a la Costa es reconocida por su ambiente familiar y exclusivo. La zona tiene fácil acceso a centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud, ofreciendo excelente conectividad y calidad de vida. Valor Negociable
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Análisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $199.962
Ver análisis completoMediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$956/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $768 y $1.039 por m². Este anuncio pide $956, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$659/m²$297/m² menos que esta (31%)
a 1.24 km

$802/m²$154/m² menos que esta (16.1%)
a 1.07 km

$924/m²$32/m² menos que esta (3.3%)
a 0.75 km

$1.040/m²$84/m² más que esta (8.8%)
a 0.79 km

$1.444/m²$489/m² más que esta (51.2%)
a 0.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.