
Lotes de 1.000 m² Ranchos María Victoria, en Pedro Moncayo La Espranza. Provincia de Pichincha
Menos por m²$46/m²$158/m² menos que esta (77.4%)
a 0.23 km
1.080 m²superficie
En venta Terreno esquinero dentro de la Urbanización San José de la Viña, en el sector de Santa Rosa, a 7 min de el parque central o del CC Santa Marìa. Sector Residencial y de alta plusvalía.
Terrenos vecinos de Quintas o viviendas grandes.
La urbanización cuenta con conserjería diaria, y guardianía telemática 24/7. Con control de accesos y seguridad de cámaras de vigilancia.
Fácil acceso por la Calle Gonzalo Pizarro cercana al santa marìa u otro acceso fácil por la Rosa Zarate de la Villa Vega.
Cos: 35 - 70% (Dos pisos)
Todos los servicios básicos y con escritura pública
33 metros de frente x 33 de fondo aproximadamente
tiene dos frentes que suman 66 metros
Visitas al Msc Andres Ordoñez
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Análisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $252.558
Ver análisis completoMediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$204/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $176 y $295 por m². Este anuncio pide $204, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$46/m²$158/m² menos que esta (77.4%)
a 0.23 km

$203/m²igual que esta por m²
a 1.06 km

$281/m²$77/m² más que esta (37.7%)
a 1.91 km

$318/m²$114/m² más que esta (55.9%)
a 0.8 km

$813/m²$609/m² más que esta (299%)
a 1.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.