Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$58/m² menos que esta (25.3%)
a 0.29 km
1.073 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.080 m²
Conjunto San Jose de la Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$249.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.080 m²superficie
Descripción
En venta Terreno esquinero dentro de la Urbanización San José de la Viña, en el sector de Santa Rosa, a 7 min de el parque central o del CC Santa Marìa. Sector Residencial y de alta plusvalía. Terrenos vecinos de Quintas o viviendas grandes. La urbanización cuenta con conserjería diaria, y guardianía telemática 24/7. Con control de accesos y seguridad de cámaras de vigilancia. Fácil acceso por la Calle Gonzalo Pizarro cercana al santa marìa u otro acceso fácil por la Rosa Zarate de la Villa Vega. Cos: 35 - 70% (Dos pisos) Todos los servicios básicos y con escritura pública 33 metros de frente x 33 de fondo aproximadamente tiene dos frentes que suman 66 metros Visitas al Msc Andres Ordoñez
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.200mediana de comparables $270.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.200mediana de comparables $270.000
Ver análisis completo- Se pide
- $249.200
- A la mediana de comparables
- $270.000
- Diferencia
- $20.800 menos7.7% menos por m²
Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$231/m²
De los 176 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $300 por m². Este anuncio pide $231, dentro de esa franja.
$172/m²$813/m²
- esta · $231/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $186–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 176 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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