️️se Vende Terreno Plano de Oportunidad Sector Calderon Norte de Quito.️️
Menos por m²$64/m²$7/m² menos que esta (9.7%)
a 1.93 km
2.256 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.460 m²
Calle Cristo del Consuelo. Calderón, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.460 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA EN CALDERÓN 2.460m² SECTOR LA TOLA -Lote de terreno independiente, escrituras . No está en derechos y acciones. -Ubicado a 10 minutos del parque de San José de Morán y a 14 minutos del redondel de Gualo. -Área regularizada, el metraje y medidas del terreno son tomadas desde el estudio topográfico. -Calles de ingreso al lote adoquinadas. -Servicio de agua potable. -Al momento el terreno está limpio, sin maleza y cercado . - Leve pendiente negativa. - Servicios básicos: energía eléctrica, alcantarillados, agua potable
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $273.970
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $273.970
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $273.970
- Diferencia
- $98.970 menos36.1% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$71/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $152 por m². Este anuncio pide $71, por debajo de esa franja.
$64/m²$879/m²
- esta · $71/m²
- mediana · $111/m²
- franja habitual · $85–$152/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 1.801 m² | 40 m de Frente | Calderón | $160.000 Usd
Más por m²$89/m²$18/m² más que esta (25%)
a 1.34 km
1.800 m²
Terreno de 490 m² en Venta en Calderón
Más por m²$120/m²$49/m² más que esta (69.3%)
a 1.73 km
490 m²
Terreno en Venta Barrio Esperanza y Progreso
Más por m²$167/m²$96/m² más que esta (134.3%)
a 1.21 km
240 m²
Venta de Terreno Esquinero en Sector Mariscal con Alto Potencial Comercial
Más por m²$879/m²$807/m² más que esta (1135%)
a 0.29 km
774 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Cristo del Consuelo. Calderón, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
