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Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 140 m²

Entreríos, Samborondón, Guayaquil, Guayas

140 m²
3habs.
4baños

Precio

$158.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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140 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Conoce este departamento exclusivo, solo para 3 familias, excelente estado, ubicado en una de las urbanizaciones de mayor demanda habitacional en los primeros kilómetros de la vía Samborondón.

140 m2 útiles
Sala
Bar
Comedor
Cocina cerrada y amplia
3 dormitorios cómodos cada uno con clóset y baño
Habitación máster con walk in clóset
2 Parqueos
Cisterna
Cuarto de bomba
Cuarto de servicio con baño

Incluye:
Aires acondicionados
Cortinas
Cocina
Campana

Precio de venta: $158.000

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Análisis de mercado

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Se pide $158.000mediana de comparables $206.667

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $158.000
A la mediana de comparables: $206.667
Diferencia: $48.667 menos23.5% menos por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.129/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.875 por m². Este anuncio pide $1.129, dentro de esa franja.

$566/m²$2.172/m²

esta · $1.129/m²
mediana · $1.476/m²
franja habitual · $1.000–$1.875/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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