Re/max Futuro Vende Ideal Terreno en Tumbaco de 2003 m² Usd $220.000
Menos por m²$110/m²$80/m² menos que esta (42.2%)
a 1 km
2.003 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.200 m²
Buena Esperanza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$798.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.200 m²superficie
Descripción
Terreno de venta de Tumbaco, sector en Buena Esperanza. • Tiene 4200 metros cuadrados • Lote mínimo 1000 m2etros cuadrados • Cos PB 25% • Cos total 50% PRECIO $ 190 por m2 INF: Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $798.000mediana de comparables $882.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $798.000mediana de comparables $882.000
Ver análisis completo- Se pide
- $798.000
- A la mediana de comparables
- $882.000
- Diferencia
- $84.000 menos9.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Buena Esperanza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $229 por m². Este anuncio pide $190, dentro de esa franja.
$110/m²$231/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $210/m²
- franja habitual · $166–$229/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Tumbaco
Menos por m²$166/m²$24/m² menos que esta (12.9%)
a 1.02 km
2.447 m²
Venta de Terreno 1027 m² Tumbaco, Urbanización Sol del Valle
Más por m²$210/m²$20/m² más que esta (10.5%)
a 0.8 km
1.027 m²
Se Vende Terreno de 12600 m² en Tumbaco en El Sector La Esperanza en $
Más por m²$229/m²$39/m² más que esta (20.3%)
a 0.46 km
12.600 m²
Venta Terreno Plano Urb. Tumbaco 817 a 1.286 m²
Más por m²$231/m²$41/m² más que esta (21.7%)
a 0.45 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Buena Esperanza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Buena Esperanza, Tumbaco, Quito, Pichincha
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