Casa en venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 235 m²

Terreno: 138.70 mts2
Construcción: 235.55 mts2
Uso de suelo Residencial
Libre de hipoteca
Ubicada en el sur de Guayaquil, esta casa rentera representa una excelente oportunidad de inversión con flujo de ingresos inmediato y alta demanda de alquiler en el sector.

La propiedad cuenta con 4 unidades independientes, ideales para generar rentas mensuales diversificadas, reduciendo el riesgo de vacancia y asegurando estabilidad financiera. Cada unidad ofrece espacios funcionales y cómodos, adaptados a las necesidades de familias pequeñas, parejas o trabajadores del sector.

Ubicación Estratégica
Se encuentra en una zona residencial consolidada, cerca de:
Colegios y escuelas
Iglesias
Comercios de barrio
Transporte público
Garaje pagado cercano
Esta conectividad y cercanía a servicios esenciales aumenta significativamente su atractivo para potenciales inquilinos.

Beneficios de Inversión
Ingresos mensuales por 4 unidades
Alta demanda de arriendo en el sur de la ciudad
Retorno constante y potencial de valorización
Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad sostenida

Es una propiedad perfecta para quienes desean construir patrimonio a través de bienes raíces, con una inversión sólida en una zona urbana de gran movimiento y crecimiento.

Una oportunidad lista para producir ingresos desde el primer día.
La distribución de esta propiedad rentera es la siguiente:

Planta baja
1 Suite a la calle principal
Entrada independiente
Dos ambientes
Cocina abierta con mesón
1 baño completo
1 dormitorio

2 Suites interiores
Entrada lateral compartida para 3 departamentos.
Dos ambientes
Cocina abierta con mesón
1 baño completo
Espacio para sala y comedor
1 dormitorio

Planta alta:
1 Departamento de 3 dormitorios, el dormitorio principal con baño y
2 dormitorios secundarios que comparten un baño.
Sala, comedor
Cocina con anaqueles altos y bajos
Balcón

Patio compartido para el departamento y las dos suites interiores como área de lavandería.

Terraza y tanque elevado.
Cisterna

Precio: $95.000

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CBR. Lina Llivisaca
Lic. Prof. 344-B