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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 600 m²

Quito, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$47.173
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

600 m²superficie

Descripción

CUBIGARDENS | TERRENOS DESDE 600 m² EN PROYECTO TERMINADO Cubigardens es un proyecto campestre terminado y entregado, ubicado en La Esperanza, Pedro Moncayo, a aproximadamente 45 minutos de Quito. Una alternativa para quienes buscan construir su vivienda, tener una casa de descanso o invertir en un terreno dentro de un proyecto consolidado, rodeado de naturaleza y con infraestructura que ya puedes recorrer y conocer antes de comprar. TERRENOS DISPONIBLES - Desde 600 m² hasta 1.400 m² - Precios desde $45.400 - Escrituras individuales - Posibilidad de construir desde el primer pago PROYECTO TERMINADO Cubigardens te permite invertir en un desarrollo que ya está ejecutado y entregado, con calles, infraestructura, áreas verdes y espacios sociales que puedes visitar personalmente antes de comprar. AMENIDADES Y ESPACIOS - Club Campestre - Restaurante - Granja - Áreas deportivas - Áreas sociales - Zona BBQ - Fogatas - Gimnasio - Juegos infantiles - Lagos artificiales - Senderos y amplias áreas verdes El entorno y clima de La Esperanza permiten disfrutar de abundante vegetación y cultivar especies frutales como aguacate, limón, naranja y chirimoya. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cubigardens se encuentra en La Esperanza, cantón Pedro Moncayo, con conexión hacia importantes ciudades del norte de Pichincha e Imbabura: - Aproximadamente 15 minutos de Cayambe - 25 minutos de Otavalo - 45 minutos de Quito - 45 minutos de Ibarra Además, se encuentra en una zona cercana a atractivos naturales y culturales como las Lagunas de Mojanda, Parque Arqueológico Cochasquí y Nevado Cayambe. FINANCIAMIENTO - Reserva desde $2.000 - Financiamiento directo - Hasta 12 meses sin intereses ¿POR QUÉ CUBIGARDENS? Porque puedes adquirir un terreno amplio dentro de un proyecto real, terminado y entregado, con espacios recreativos, naturaleza, escrituras individuales y acceso a financiamiento directo. Agenda una visita y conoce personalmente Cubigardens, sus terrenos disponibles y todas sus áreas.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $47.173mediana de comparables $67.410

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Se pide
$47.173
A la mediana de comparables
$67.410
Diferencia
$20.237 menos30% menos por m²

Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$79/m²

De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $82 y $181 por m². Este anuncio pide $79, por debajo de esa franja.

$65/m²$2.669/m²
  • esta · $79/m²
  • mediana · $112/m²
  • franja habitual · $82$181/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 96 de los 99 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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